Рейтинг лучших фирм по ремонту в Нижнем Новгороде в 2018 году

Размещено: Материалы, Строительство и ремонт

Просмотры: 740

В 2018 году рынок сервиса по ремонту квартир в Нижнем Новгороде по-прежнему не очень велик. Чтобы найти достойного исполнителя по цене, сроку и качеству работ, владельцу квартиры в этом городе придется сравнивать достоинства и недостатки различных фирм, опираясь в основном на отзывы в интернете. Популярные фирмы с реальным опытом понимают вопрос клиента «как выбрать» и организуют собственные сайты, на которых размещают максимум информации,она в том числе должна ответить на главный вопрос «сколько стоит». Как правило, продаются разнообразные реконструкции как бюджетные, не дорогие, так и эксклюзивные.

И не смотря на то, что все ремонтные модификации можно собрать в 3 основные группы (косметический, капитальный и авторский), многие фирмы используют не только популярность этих моделей, но и порождают собственные варианты (евро ремонт, под ключ, качественный, цивилизованный, эконом и прочие).

Критерии выбора ремонтной бригады

Бригаду какой фирмы лучше выбрать, руководствуясь в первую очередь уровнем стоимости за квадратный метр помещения?

В первом полугодии 2018 года средние цены установились на следующем уровне:

  • работы класса «косметический» (обновление поверхностей, несложный ремонт сантехники и электрики) – от 2500 руб/м2;
  • услуги класса «капитальный » (пакет косметического ремонта дополнен капитальной реконструкцией электросетей, разводкой сантехники, перепланировкой) – от 5000 руб/м2;
  • реконструкция класса «авторский » (это комплекс работ капитального ремонта всегда дополненный дизайнерским решением под индивидуальные требования заказчика) – от 9000 руб/м2.

Критерии выбора должны включать себя не только стоимость. Заключение договора должно происходить после понимания ключевых моментов будущего сотрудничества:

  • репутации исполнителя заказа – опыт работы, настоящие заказчики, готовые показать и прокомментировать готовый результат, скорость реакции компании по консультациям заказчика;
  • набор базовых услуг – компания должна уметь проводить все мероприятия по реконструкции самостоятельно без посредников. Приятным бонусом будут редкие сервисы (звукоизоляция, видеонаблюдение) и предложение скидок на материалы;
  • работа с контрактом – это главный элемент риска недобросовестного исполнения обязательств. Важно не только наличие контракта, но включение в него сроков, фиксированной стоимости и понятных штрафных санкций за нарушение предмета соглашения;
  • услуги дизайнера – в 2018 году это базовая составная часть любого проекта, выше косметического класса. Дизайн проект позволяет не только рационально использовать помещение и сделать визуально правильную картинку, но и сэкономить материалы и время, избежав переделок;
  • цена – самый критический и понятный фактор, который должен быть известен в полном объеме. Если какие-либо этапы рабочего процесса могут увеличить затраты без вины клиента, то это признак низкого профессионализма ремонтной бригады.

Используя все критерии, важные для хорошего ремонта, а также предложения, которые дают электронные ресурсы по рынку Нижнего Новгорода, предлагается текущий рейтинг ТОП-10 лучших фирм города.

Рейтинг фирм по ремонту в Нижнем Новгороде

СТЭС НН

  • Репутация

На рынке 9 лет. Имеет собственный сайт. Предоставляет 2 типа акций на сантехнику (10% в летний период) и на монтаж отопления (7% в летний сезон). Примеров работы на сайте нет. Имеет хорошие отзывы в соц.сетях. Декларируется 1000 обслуженных клиентов.

  • Набор базовых услуг

Существует полный перечень строительно-монтажных процессов.

  • Работа с контрактом

Контракт на сайте не представлен, но декларируется сжатые сроки на исполнения заказов.

  • Услуги дизайнера

Собственных дизайнерских решений не делает, но выполняет дизайн-проекты.

  • Цена

Виды ремонтов скомпанованны в трех наименованиях:

  • Эконом (косметический) – от 4500 руб/м2;
  • Евро (капитальный) – от 7000 руб/м2;
  • Дизайнерский (авторский) – от 10000 руб/м2.

Кроме того есть цены на отдельные работы (установка теплых полов, монтаж водонагревателей, монтаж и замена стояков, установка электрооборудования, монтаж счетчиков и прочие работы) по индивидуальной стоимости.

Достоинства:
  • Возможность заказать отдельные работы по фиксированной цене.
Недостатки:
  • Стоимость комплексных работ выше среднерыночных;
  • На сайте нет примеров работ;
  • Нет посещений готовых объектов;
  • Нет контракта и собственных дизайнеров.

Муж на час

  • Репутация

Многопрофильная компания со штатом более 150 сотрудников, продающая как отдельные варианты ремонтов, так и мелкие модификации бытового ремонта. Имеет собственный сайт, примеры работы и хорошие отзывы клиентов.

  • Набор базовых услуг

Стандартный перечень сервисов для обновления квартиры. Собственные дизайнерские продукты не разрабатываются, но компания выполняет сторонний дизайн-проект.

  • Работа с контрактом

Контракт на сайте не упоминается.

  • Услуги дизайнера

Дизайнер не предусмотрен.

  • Цена

Предложения демократичные в нижнем пределе стоимости на рынке. На каждую операцию предоставлены прайсы, клиент может подобрать для себя недорогой бюджетный вариант.

Средние расценки на косметический вариант включая электрику и сантехнику — 2500 руб/м2

Достоинства:
  • Опытная компания с большим штатом, которая дает низкие цены на реконструкцию.
Недостатки:
  • Отсутствие контракта;
  • отсутствие дизайнера;
  • подходит для разовых работ небольшого объема по не высокой цене;
  • крупные проекты могут иметь существенный недостатки по качеству и времени исполнения.

Ремонтно-строительная компания Сальма

  • Репутация

Фирма существует с 2006 года. Имеет сайт и положительные отзывы клиентов на отзовиках. Выезд замерщика и составление сметы бесплатно. Декларируется низкая цена, поэтапная оплата и выполнение без задержек.

  • Набор базовых услуг

Присутствуют все базовые операции, демонстрируется множество вариантов отделочных работ с различными расценками. Гарантия — 3 года.

  • Работа с контрактом

Заключается официальный договор. Образец соглашения на сайте не представлен. Выложены примеры смет на различные операции.

  • Услуги дизайнера

Компания сотрудничает с дизайнером, который составляет план процесса. Его трудозатраты не оплачиваются отдельно, а входят в общую стоимость. Цена с решениями дизайнера начинаются от 7000 руб/м2, но стоимость материалов может быть уменьшена на 20-50%.

  • Цена

На сайте представлено множество типов строительных операций, часть которых не описана детально:

  • комплексный – от 3000 до 7000 руб/м2;
  • косметический – от 1000 руб/м2;
  • мелкий (замена кафеля, небольшой ремонт электрики, установка вентиляции, настил и реставрация напольных покрытий, окраска, поклейка обоев, штукатурка, шпатлевка, замена сантехники) – от 1000 руб/м2;
  • не дорогой (демонтаж старой отделки, малярные и штукатурные операции, с выравниванием поверхностей, укладка покрытий на пол и отделка плиткой, монтаж коммуникаций и сантехники, клининг) – от 3000 руб/м2;
  • премиальный (использование дорогих материалов и участие дизайнера) – от 10000 руб/м2;
  • под ключ (дизайн, смета, демонтаж старых поверхностей, закуп строительных материалов, непосредственный ремонт, вывоз мусора) – от 1000 до 2000 руб/м2;
  • ремонт однокомнатной или трехкомнатной квартиры – от 3500 до 7000 руб/м2;
  • ремонт новостройки (дизайн, стяжка пола, штукатурка потолка и стен, замена проемов и окон, теплый пол, укладка плитки, разводка сантехники и электрики, декоративная отделка и вывоз мусора) от 3500 до 7000 руб/м2;
  • ремонт студии, хрущовки и другие наименования ремонтов делаются по аналогичной цене – от 3500 до 7000 руб/м2.
Достоинства:
  • Компания проводит любые объемы отделочных работ, в том числе не большие;
  • Цены находятся в среднем диапазоне рынка;
  • Есть хорошие отзывы клиентов.
Недостатки:
  • Необъяснимо большое количество категорий сервисов по одинаковому диапазону расценок. В описании разных вариантов применяются общие фразы и одинаковые фото.
  • Нет примеров дизайн-проектов и выполненных по ним заказов. После посещения сайта у заказчика не возникнет ясности и понимания, какой проект и по какой цене он получит.

Македон

  • Репутация

Строительная фирма на рынке с 2015 года. Имеет собственный сайт. На сайте размещены примеры собственных проектов, но во многих местах фото из интернета, не имеющих отношения к фирме. Компания многопрофильная и выполняет большое количество заказов по внешним фасадам частных домов.

  • Набор базовых услуг

Имеет комплекс базовых продуктов без дизайнера. Применяет машинные методы нанесения штукатурки.

  • Работа с контрактом

На сайте упоминается наличие договора с клиентом, но образца контракта не представлено. Гарантия варьируется от 1 года до 3-х лет. Фото проектов имеют качество стандартного ремонта. Примеров элитной реконструкции не представлено.

Существуют варианты обновления отдельных помещений, но фото этих примеров выложены из интернета. Странички в соц. сетях иногда содержат больше информации, чем на собственном сайте.

  • Услуги дизайнера

Есть упоминание о возможности использования дизайн-плана, но самостоятельно услуга не представлена и не описана.

  • Цена

Ценовые категории делятся на три вида, без описания деталей, которые в них входят:

  • Эконом вариант от 1500 руб/м2;
  • Капитальный от 3000 руб/м2;
  • Элитный евроремонт 5000 руб/м2.

Также упомянуты без описания еще два варианта ремонта «Цивилизованный ремонт под ключ» от 5000 руб/м2 с гарантией 2 года и «Профессиональный ремонт» от 3000 руб/м2. Видимо, имеются ввиду категории капитальный и элитный.

Цены на 20-30% ниже средне-рыночных. Стоимость ремонта отдельных помещений (ванной, зала, спальни, детской и т.д. представляются в тех же трех основных категориях с такими же ценами).

На сайте представлены несколько акций со скидкой на операции или с подарком в виде натяжного потолка.

Достоинства:
  • Компания устанавливает цены ниже рыночных;
  • ремонтирует отдельные помещения.;
  • существуют акции и скидки;
  • есть хорошие отзывы с соц. сетях.
Недостатки:
  • Непонятная ценовая политика;
  • Не описаны мероприятия которые входят в категории ремонта;
  • Нет видео-отчета и мониторинга процесса.

Kramel

  • Репутация

Компания имеет собственный сайт. На сайте нет фотографий готовых проектов, хотя на yell.ru есть 4 отличных отзыва и фото качественных ремонтов с нестандартной планировкой. Компания декларирует возможности производства капитального ремонта, хотя в отзовиках есть только примеры отдельных операций (например, только укладка плитки).

Контроль процесса производится через отправку еженедельных отчетов на электронную почту. Видео-отчеты не ведутся. Заказчику предлагается отслеживать также расходные финансовые документы. Компания указывает частичные цены на различные трудозатраты, вплоть до разных цен на погрузку мусора в Газель или в Камаз. Часть цен просто не проставлена. Сайт советует получать их индивидуально.

Фирма представляет дисконт на материалы в 7% в гипермаркете Максидом, а также прямой заказ материалов от финской компании Kiilto.

  • Набор базовых услуг

Компания декларирует оказание полного комплекса ремонта, включая дизайн. Общими словами описан ряд операций (поклейка обоев, демонтаж, штукатурка стен, укладка плитки) без конкретных деталей, сроков, технологий и цен.

  • Работа с контрактом

На сайте декларируется среднее время на проведение ремонта — 4,5 месяцев. Составление сметы производится с детальным анализом, включая материалы, с которым знакомят заказчика. Заказчику предлагается контролировать ход ремонта.

  • Услуги дизайнера

Дизайнерский продукт включат полное описание потребностей владельцев квартиры – предварительный опрос включает около 318 вопросов. Используется 3-D визуализация. Составляются дизайн-проект и планировочные решения, а также чертежи.

На сайте представлены не собственные ролики, описывающие, что такое визуализация и дизайн. Цена дизайн-решения 2 000 за м2.

  • Цена

Средняя цена за м2 значительно выше среднерыночной. Так как компания занимается только капитальными ремонтами, то средняя цена дается за площадь квартиры:

  • До 50 м2 – от 14 000 до 20 000 руб м2;
  • От 50 м2 до 90 м2 – от 12 500 до 18 000 руб м2;
  • От 90 м2 – от 11 500 до 18 000 руб м2;

Если применяются дорогие отделочные материалы, то средняя стоимость за м2 может составить около 22 000 руб.

Достоинства:
  • Компания имеет хорошие отзывы реальных людей;
  • Дает полный цикл от формирования дизайн-проекта до сдачи квартиры под ключ;
  • Есть еженедельный отчет и возможность контроля процесса и использования материалов.
Недостатки:
  • Сайт мало информативный;
  • Очень много общих слов о сложности и ответственности, но нет конкретных примеров законченных проектов, отзывов заказчиков, видео отчетов. Маркетинг слабее, чем действительное качество в готовых квартирах.
  • Цена выше средней на рынке. Не дорогие косметические модификации не представлены.

Чудо ремонт

  • Репутация

Строительная фирма основана в 2003 году. Имеет собственный сайт. Обращение в компанию — по звонку или письму на сайт. На сайте имеются отзывы и фотогалерея выполненных заказов. Методы текущего контроля и взаимодействия с заказчиком в процессе реконструкции не указаны.

  • Набор базовых услуг

Компания оказывает базовые ремонтные модификации для квартир. Отдельными категориями можно заказывать небольшой ремонт отдельных помещений или отдельные операции (электрика, сантехника). Средние сроки проекта не указаны.

  • Работа с контрактом

На сайте есть упоминание о заключении договора, однако его образец не выложен. На сайте декларируется гарантия не менее 12 месяцев.

  • Услуги дизайнера

Затраты на дизайнера (стоимость фиксирована 650 руб /м2) включают:

  • выезд на место, замеры, составление технического плана и чертежей;
  • подбор цветовой гаммы и фактуры покрытий;
  • подбор техники и мебели;
  • формирование 3D макета;
  • контроль на проекте.

  • Цена

Цены разделены на категории которые включают в себя разные операции. Однако на главной странице заявлена начальная цена ремонта от 2000 руб/м2. Далее представлены категории:

  • косметический от 3000 руб/м2 — (смета и план, демонтаж старых покрытий, малярно-штукатурная отделка по стенам и потолку, укладка напольных покрытий, электрика без разводки, монтажные работы). Установка сантехники не указана в пакете;
  • капитальный от 4000 руб/м2 – помимо статей пакета «косметический» добавлены — демонтаж проемов, монтаж сантехники и электрической разводки, выравнивание полов стяжкой, полный монтаж сантехники, электрики и прочих элементов, уборка помещения;
  • ремонт под ключ от 3500 руб/м2 – совмещает в себя элементы косметического и капитального ремонта. Разница между ремонтом под ключ и капитальным ремонтом не понятна.

В каких случаях производится ремонт по цене от 2000 руб/м2 также не ясно.

Фирма сотрудничает с ЛокоБанком и ТинькоффБанком по выдаче кредитов на ремонт. Стоимость займа — стандартная без скидок.

Достоинства:
  • Компания производит как полную, так и частичную реконструкцию;
  • Ценовая политика не превышает средний уровень.
Недостатки:
  • Пакеты сформированы не понятно, предлагаются разные цены на одну и ту же категорию ремонт;
  • Нет контракта и периода завершения;
  • Нет видео-фиксации или метода отчетности о ходе текущего процесса.

Ваш Дом-НН

  • Репутация

Компания входит в группу EliteGroup и существует больше 10 лет. Имеет свой сайт. Предоставляет гарантию на 2 года. Отзывы заказчиков не размещены на сайте, их можно посмотреть в отзовиках или социальных сетях. Компания декларирует не только показ проектов на сайте в 3-D, но и возможный выезд на рабочие площадки.

  • Набор базовых услуг

Компания предоставляет полный комплекс операций. Можно выбрать стоимость по пакету или операции по прайс листу.

Бонусом предоставляет «Удаленный ремонт», когда владелец не находится на объекте во время ремонта, а получает видео-отчет и согласовывает критические моменты реконструкции.

  • Работа с контрактом

На сайте нет базового контракта, который можно предварительно изучить, но объявлены сроки ремонта квартир по метражу.

Услуги дизайнера

Разработка дизайн-проекта с полным пакетом документов от 850 руб/м2.

  • Цена

Цены установлены по трем пакетам:

  • Капитальный (от 3500 руб/м2) – замена сантехники и электропроводки, оштукатуривание стен и укладка плитки, выравнивание пола и укладка ламината (линолеума), оклейка обоев, контроль прораба.
  • Евроремонт (от 4500 руб/м2) в дополнение к капитальному ремонту включает возможность разработки дизайн-проекта, перепланировку, построение разно-уровневых потолков, декоративные элементы.
  • Премиум (от 7600 руб/м2) помимо пакета евроремонт предусматривает оформление лепниной, мозаикой и декоративной штукатуркой, авторский контроль дизайнера.

Цены на косметический ремонт можно взять из подробного Прайс-листа, размещенного на сайте.

Оплата производится по факту, в стоимость входит уборка после ремонта бесплатно.

Компания периодически проводит акции на некоторые виды работ ограниченные по времени или другими параметрами (например метражом квартиры или ценой контракта).

Достоинства:
  • Компания предоставляет удаленный видео контроль за реконструкцией объекта;
  • Некоторые акции смогут уменьшить стоимость проекта;
  • Большой опыт профессиональной деятельности.
Недостатки:
  • Цена немного выше средней по рынку.

Рего-Ремонт

  • Репутация

На рынке более 10 лет. Имеет сайт с примерами заказов. Вызов прораба и составление сметы бесплатно. Гарантия до 5 лет. Компания имеет собственное мебельное производство и изготавливает индивидуальную мебель под размеры и назначение помещений. Размещены ролики на Youtube с примерами проектов. Компания продает не только разработку перепланировки квартиры, но и юридическое сопровождение по согласованию документов. Положительные отзывы присутствуют как на сайте компании, так и на независимых отзовиках.

  • Набор базовых услуг

Компания оказывает полный комплекс операций. Прайсы с ценами размещены на сайте. Дополнительные сервисы по изготовлению мебели и помощи при узаконении перепланировки, дополняют стандартные предложения по ремонту.

  • Работа с контрактом

Заключается официальный контракт, указываются четкие сроки и штрафные санкции за просрочку. В договоре прописывается гарантия.

  • Услуги дизайнера

Дизайнерский проект выполняется в двух форматах:

1) Стандарт (800 руб м2)

  • планы — обмерные, полов и помещений, светильников, электрики, перегородок, сантехники;
  • развертки помещений, разрезы и визуализация;
  • смета и бюджет проекта;
  • спецификации отделочных материалов и мебели.

2) Премиум (1000 руб м2)

включает себя набор из пакета Стандарт и дополняется детальной разработкой мебели и интерьера индивидуально для проекта, включая выезд в магазин и подбор материалов.

  • Цена

Средняя стоимость будет превышать рынок и предложения от частных мастеров на 20-30% и составлять около 6 000 за м2. Единичные заказы по прайсам можно подобрать по усмотрению хозяина.

Достоинства:
  • Компания работает по промышленному шаблону, обеспечивая качество и сроки;
  • Хорошая юридическая защита соглашения;
  • Качественные дизайнерские решения не стандартных интерьеров;
  • Проведение небольших частичных переделок, не снижая хорошего уровня.
Недостатки:
  • Цена выше среднего рынка.

МАХДАР

  • Репутация

Компания работает более 3-х лет, но имеет в штате специалистов с профессиональным опытом более 9 лет. Имеет интерактивный сайт, на котором в on-line специалист отвечает на вопросы. Имеют хорошие отзывы на поисковиках. Выложены ролики на YouTube с показом собственных проектов с современным дизайном.

  • Набор базовых услуг

Базовые модификации по полному перечню. Дополнительно возможна профессиональная звукоизоляция.

Возможны частичные устранения неполадок, например вызов электрика или сантехника, с гарантией на 10 лет.

Обновления стен и полов выполняются с гарантией на 5 лет. Дополнительно выполняется монтаж кондиционеров, вентиляции и бризеров. Предлагается установка пластиковых окон собственного производства с гарантией на 5 лет. Сборка межкомнатных и входных дверей. Существует скидка производителя 20%

  • Работа с контрактом

Образец контракта, сметы и анкеты выложен на сайте и фиксирует гарантийный срок на 3 года после их оказания. Однако не предусмотрены штрафные санкции за задержку. Смета фиксируется в договоре и меняется только по соглашению сторон. На сайте выложены официальные документы о гос. Регистрации компании.

  • Услуги дизайнера

В компании имеется сертифицированный дизайнер с наградами в профессиональной области. Опции дизайна можно подобрать по вариантам, выбранным заказчиком:

  • первичная консультация – бесплатно;
  • дизайн-проект с 3D – визуализацией — от 500 руб/м2;
  • декор и подбор мебели – от 200 руб/м2;
  • консультации с выездом и подбор материалов – от 2000 руб/час;
  • перепланировка помещения – от 200 руб/м2;
  • авторское сопровождение и тех надзор – от 10 тыс руб. в месяц

В рамках дизайн пакета можно заказать декоративную роспись, лепнину и декоративный багет.

  • Цена

Цены в среднем диапазоне рынка. На сайте выложены прайсы на виды операций.

На сайте заявлены средние цены за ремонт квартир «под ключ» в зависимости от квадратуры:

  • студия – от 150 до 250 тыс. руб;
  • однокомнатная – от 200 до 300 тыс. руб;
  • двухкомнатная – от 250 до 400 тыс. руб;
  • трехкомнатная – от 400 до 600 тыс. руб;
  • четырехкомнатная – от 600 до 900 тыс. руб.
Достоинства:
  • Современная компания, которая дорожит своей репутацией и находится на постоянной связи с клиентом;
  • Прогрессивные операции и дизайн;
  • Средние цены рынка;
  • Дополнительные услуги с гарантией, которые могут обеспечивать ремонт под ключ включая материалы;
  • Компания проводит экскурсии по действующим объектам.
Недостатки:
  • В контракте должны быть внесены пункты штрафных санкций за задержку сроков не по вине Заказчика.

ДизайСтрой

  • Репутация

Компания существует более 20 лет. Имеет свой сайт. Выполняет заказы только собственными бригадами. На сайте выложены ролики на Youtube с примерами ремонта разных категорий. Есть хвалебные отзывы.

  • Набор базовых услуг

Строительные продукты представлены как единичными статьями (укладка теплых полов, устройство вентиляции, «малярка», электромонтаж, отделка), так и по категориям ремонта (косметический, капитальный, евро-ремонт). Дизайн можно заказать по второму и третьему пакету.

  • Работа с контрактом

Типовой контракт выложен на сайте. Предусматривает гарантию на 3 года. В случае задержки споры решаются переговорами, штрафные санкции по ставке ЦБ РФ. Оплата производится этапами на основании Актов приема-передачи.

  • Услуги дизайнера

Есть в примерах, выложенных на сайте, но не описаны по конкретной стоимости, включены в смету ремонта.

  • Цена

Средние затраты рассчитываются на сайте по типам ремонта и общей площади:

  • косметический (включая по электрику и сантехнику) – 2400 руб/м2;
  • капитальный – 5800 руб/м2;
  • евроремонт (дизайнерский) – 10000 руб/м2.

Цены на операции размещены на сайте в отдельных прайсах.

Достоинства:
  • Компания имеет солидный опыт и большое количество завершенных объекто;
  • . Стоимость заказа укладывается в средние рамки по рынку;
  • Сайт информативный, есть контракт и гарантия 3 года.
Недостатки:
  • Не понятна стоимость дизайнерских решений;
  • На сайте слишком много обще-познавательной информации, которая не дает понимания конкретного процесса от самой фирмы;
  • Нет информации по контролю ремонта и видео-отчетам для заказчика.

Вывод

Используя текущий рейтинг лучших компаний или составив по этим принципам свой собственный список, ремонт никогда не станет катастрофой, а будет иметь все черты успешного проекта.

Какая фирма по ремонту квартир в Нижнем Новгороде вам понравилась и на какой вы остановились?

Коментарии закрыты

Х
Х