Ремонт квартиры 2018 – рейтинг лучших строительных компаний в Санкт-Петербурге

Размещено: Материалы, Строительство и ремонт

Просмотры: 218

Ремонт квартиры – увлекательное занятие, которое может полностью преобразить домашнее пространство и поднять самооценку лучше любого психолога. Ведь если удалось изменить мир вокруг себя, то удовольствие от успешного проекта будет поднимать настроение ежедневно многие годы. Но как вместо квартиры своей мечты не получить неровно положенный кафель, со швами разного размера или неправильно собранный паркет, начинающий скрипеть через пару месяцев? Или еще страшнее – стать героем поговорки, что ремонт нельзя закончить, а можно только остановить по цене. Ответ банальный – найти правильный баланс цена-качество и профессиональную фирму с большим опытом работы на рынке. Поможет сделать правильный выбор рейтинг лучших строительных компаний в Санкт-Петербурге.

Критерии выбора строительной бригады в 2018 году

Чтобы понять, какой фирмы лучше избегать и как выбрать строительную бригаду из огромного количества предлагающих свои услуги мастеров, стоит четко придерживаться базовых критериев, которые существенно повлияют на результат.

  1. Репутация. Фирмы, работающие на рынке несколько лет, имеют не только лицензии на работы, но и отзывы реальных клиентов. Как правило, солидные компании имеют собственные сайты с примерами объектов. Для взыскательных клиентов могут быть предоставлены координаты заказчиков, которые уже пользовались услугами компании для составления объективного мнения о подрядчике.
  2. Полный набор базовых строительных услуг:
  • работа с вертикальными и горизонтальными поверхностями (стены, потолки, полы), с любыми материалами (штукатурка, обои, панели, натяжные конструкции, паркет, ламинат, линолеум, дерево, облицовочная плитка любых размеров и форм);
  • электрика (планировка и вывод всего освещения и любых типов розеток, а также установка видеонаблюдения, возможно совмещение с системой «умный дом»);
  • сантехника (установка любых типов сантехники и оборудования, включая встроенные душевые и джакузи, а также работа с отопительной системой);
  • умение работать с любыми проемами, в том числе, сложной формы, включая установку дверей, окон, раздвижных систем;
  • систему видео-отчетов о ходе ремонта для владельцев, которые съезжают с объекта на время ремонта;
  • возможность ремонта небольшой части квартиры в присутствии хозяев;
  • налаженную систему уборки и вывоза строительного мусора, а также клининговые услуги на завершенной части объекта.

3. Четкая работа с контрактом на услуги. Договор должен содержать не только строительную смету, цену на услуги и сроки, но и иметь пункты штрафных санкций за невыполнение обязательств обеими сторонами. Хороший поставщик строительных услуг также должен разбираться в правовых тонкостях законодательства, связанного с жилым фондом. В случае необходимости перепланировки квартиры опытный подрядчик сразу консультирует хозяина о необходимости согласования нового плана и средние сроки его утверждения.

4. Услуги собственного дизайнера – неотъемлемая часть достойной строительной компании. Это — критический пункт при полном ремонте квартиры, особенно если меняются назначения помещений. Квалифицированный дизайнер — это, в первую очередь, технолог по эргономике помещений, который будет подробно интервьюировать владельца квартиры о его привычках и увлечениях для создания мест хранения. Расспрашивать о количестве постоянных жильцов и гостей, для которых необходимо будет предусматривать зону отдыха и общения, о здоровье домочадцев, во избежание аллергенных материалов. И только в последнюю очередь должны обсуждаться цвета и фактуры материалов, потому что они должны быть подчинены вкусам хозяина жилья.

5. Цена – самый больной вопрос ремонта. Как правило, заказчик понимает, сколько он может вложить в ремонт своей квартиры и имеет приблизительный план изменений, еще до встречи с подрядчиком. Грамотная строительная фирма обычно не снижает цены на работы, но может существенно сэкономить на материалах. Мастера, имеющие многолетний стаж закупок, всегда имеют большое количество скидок в различных магазинах строительных материалов, фурнитуры, сантехники, электрики, иногда салонах мебели на заказ. Если подрядчик предоставляет скидки на такую важную часть ремонта, то сумма затрат, составляющая около половины общего бюджета, может существенно снизиться.

Постараемся проанализировать по этим критериям строительные фирмы Санкт-Петербурга, которые имеют опыт работы на рынке и хорошие отзывы клиентов, чтобы получить рейтинг лучших компаний города на текущий 2018 год.

Многие компании добавляют дополнительные категории и названия для пакетов своих услуг, что затрудняет понимание клиентов общей стоимости своего ремонта, но увеличивает возможность повышения цены для заказчика. Чтобы сориентироваться в различных «комфортах», «евроремонтах», «элитных» можно сравнить включенные в них услуги с базовыми категориями и средними ценами.

Средние цены на ремонт в квартирах СПб в 2018 году

КатегорияУслугиСтоимость
КосметическийРаботы проводятся без перепланировок и демонтажа. Как правило, включают замену покрытий на потолке, стенах (штукатурка, обои, плитка) и полах (линолеум, ламинат, паркет, плитка и другие материалы), замену дверей и окон, установку сантехники и электрики в готовые разъемы и выводы. Часто подразумевает ремонт части помещений и присутствие хозяев в квартире. Может проводиться как крупными компаниями, так и частными мастерами по определенному виду работ.2500 руб/м2
КапитальныйПолный комплекс работ в новых квартирах с черновой отделкой или старых квартирах, включая демонтаж и замену всех покрытий, планировку и установку сантехники, электрики, дверных и оконных проемов, систем кондиционирования и охраны. Стоимость работ в новых квартирах ниже на 30-40% из-за отсутствия работ по демонтажу3500 — 5000 руб/м2
АвторскийСписок всех работ, входящих в капитальный ремонт, включая перепланировку помещений, заказ не стандартных услуг (витражи, роспись), изготовление предметов интерьера по авторскому дизайну для конкретного помещения. Включает авторский контроль.От 6000 руб/м2

Лучшие строительные компании Санкт-Петербурга

Идеальный Ремонт

Репутация

На рынке 8 лет. Имеет собственный сайт, позиционируется, как компания, работающая по ценам ниже рынка. Имеет отзывы на Youtube от клиентов. Штат средний – 35 человек. Количество объектов — 650. Готова делать частичный ремонт и мелкие работы в присутствии хозяев. Проводит различные акции. Например, акцию до 15 сентября – дизайн-проект в подарок. Консультация по телефону, вызов замерщика и составление сметы — бесплатно без обязательств.

Набор базовых услуг

Делает любые ремонтные работы под ключ или частично. Обеспечивает поставку стройматериалов по ценам рынка. По отзывам клиентов обеспечивает вывоз мусора и уборку после ремонта.

Работа с контрактом

Не описана. Дает гарантию на 2 года на ремонтные услуги и 3 года на материалы.

Услуги дизайнера

Отдельно не предоставляются, но существует базовый дизайн проект, который идет подарком к ремонту «под ключ».

Цена

Нет четких цен на услуги, но есть 3 варианта ценообразования в зависимости от материалов и сложности работ:

  • удешевленный вариант (от 1990 до 4999 руб/м2) — замена обоев на покраску стен, локальное выравнивание, линолеум вместо паркета или ламината, отделка санузла ПВХ-панелями вместо плитки, отказ от многоуровневого потолка и другие бюджетные материалы);
  • стандартный капитальный ремонт (от 5000 до 6000 руб/м2);
  • вариант по дизайн-проекту (от 6000 до 9000 руб/м2) – более дорогие материалы, нестандартные элементы.

Возможна поэтапная оплата по Актам приемки.

Достоинства:
  • Возможность заказать минимально затратный косметический ремонт или частичные строительные услуги, на уровне стоимости частных мастеров;
  • Гарантия на работы;
  • Рассрочка платежей;
  • Расчет по факту выполнения работ;
  • Предложения и консультации по материалам.
Недостатки:
  • Качество работ на уровне стандартного ремонта, используются старые элементы (переходные планки, уголки и т.п.), готовы работать по низкому стандарту;
  • Невозможно самостоятельно рассчитать цену через сайт;
  • Отсутствуют примеры дизайнерских работ.

Республика строительства

Репутация

На рынке 17 лет. Имеет собственный сайт, специализируется на сложном ремонте ветхих помещений из старого фонда. Может работать с крупными и сложными объемами по реконструкции помещений и межэтажных перекрытий. Смета и проект составляются после звонка и выезда специалиста на объект, поэтому понять самостоятельно сколько стоит ремонт невозможно. На сайте представлены работы различных категорий, отремонтированные квартиры в основном имеют сложную планировку и разные уровни. Информативность сайта выполнена по среднему уровню и не отвечает на все вопросы клиента. Существуют положительные отзывы 2018 года, без координат заказчика.

Набор базовых услуг

Ремонт квартир делится на 3 категории:

  • косметический (от 1000 руб/м2) — демонтаж старой отделки, окон и дверей, штукатурка и выравнивание, оклейка обоев или покраска стен, покрытие полов, установка окон и дверей;
  • текущий (от 1300 руб/м2) — работы категории косметического ремонта, дополненные заменой электрики, сантехники, отопления, выравнивания всех поверхностей;
  • капитальный (от 1500 руб/м2) — все работы по пакету «текущий ремонт» и дополнительный демонтаж и восстановление строительных конструкций квартиры;
  • дополнительной категорией представлена работа со сложными аварийными помещениями и межэтажными перекрытиями по индивидуальной стоимости.

Компания может брать ремонт квартиры под ключ, включая вывоз вещей заказчика перед ремонтом, а также уборку после работы и вывоз мусора. Фирма может оказать существенную поддержку в правовом поле по перепланировке и узаконению помещения, в случае существенного изменения первоначального плана.

Работа с контрактом

Базовый контракт включает в себя сроки и смету.

Услуги дизайнера

Не представлены

Цена

Существенно ниже среднерыночной по все категориям. Поставщик готов работать с материалами заказчика и уложиться в планируемый бюджет.

Достоинства:
  • Большой опыт работы;
  • Максимально привлекательная цена;
  • По отзывам сроки выполняются на 99%. Задержка сдачи объекта не превышает 1-2 дня;
  • В случае наличия у владельца собственного дизайн-проекта – стоимость работ будет не высокой.
Недостатки:
  • Компания работает только с готовым проектом, не используя услуги собственного дизайнера;
  • Нет видео-отчета и мониторинга через электронную почту и соцсети;
  • Основное направление – сложные строительные работы, поэтому ремонт квартиры проводится по среднему качеству;
  • Нет примеров работы со сложными материалами, в основном используется недорогие покрытия.

ИнтексСтрой

Репутация

Компания на рынке 12 лет. Начинала с отдельных сантехнических, электромонтажных работ и мелких работ по подключению техники. Статистика работа приведена на 2015 год (379 клиентов), более актуальных данных не представлено. Присутствуют услуги по видео-отчету с объектов, однако не точно определено во всех ли случаях предоставляется услуга. Выезд на замер бесплатно. Отзывы клиентов положительные, но последние датируются 2016 годом.

Присутствуют наработанные скидки от партнеров стройматериалов и перевозчиков.

Набор базовых услуг

Работы делятся на 3 условных категории:

  • «Стандартный» (3500 руб/м2), включает замену существующих покрытий, установка новой сантехники, шпатлевку и окраску потолков и стен, обои, настил полов, установку розеток и выключателей;
  • «Комфортный» (5500 руб/м2), демонтаж старых покрытий и перегородок, выравнивание всех поверхностей, установку перегородок, монтаж электрики и сантехники, установку слаботочных систем;
  • «Элитный» (от 7500 руб/м2) – работы пакета «комфортный», дополнены установкой подоконников, многоуровневым потолком, установкой деревянного плинтуса, выравнивание стен по маякам, дополнительными слоями шпатлевки и покраски на потолке и стенах.

Работа с контрактом

Контракт предусматривает гарантию обслуживания на 5 лет. Подрядчик консультирует перепланировки, существует отдельный прайс на узаконение изменений. В контракт входит смета и условия оплаты этапов ремонта.

Услуги дизайнера

Предоставляются отдельно. Расчет по категориям дизайн-проекта и рабочего проекта. Минимальная стоимость дизайн-проекта площади до 90 м2 – 1400 руб/м2. Минимальная стоимость рабочего проекта на аналогичную площадь – 900 руб/м2. Отдельно оплачивается авторский надзор (20 тыс руб в месяц), консультация дизайнера (3000 руб в день), комплектация объекта (20 тыс руб в месяц). Услуги дизайнера не являются приоритетными и заказываются по желанию клиента.

Цена

Цена на ремонтные работы находится среднем диапазоне, некоторые работы дешевле на 10-15%. Компания пытается дать разные варианты оплаты услуг от рассрочки платежей до банковского кредита на ремонт. Также предлагаются акции на разные виды ремонта, однако каждая из них подпадает под определенные условия и сроки. Например, натяжные потолки могут быть предоставлены в подарок, если дом новый не более 2-х лет и сумма договора не менее 200 тыс руб. Услуга «Удаленный контроль» оказывается бесплатно, только при приобретении пакета «Комфорт». Обслуживание других пакетов не упоминается, либо производится по договорной оплате.

Достоинства:
  • Гибкая ценовая политика, скидки от партнеров, акции.
Недостатки:
  • Сайт спланирован не понятно, цены на работы и акции разные в разных разделах. Например, цена элитного пакета в одном месте указана как 7500 руб/м2, в другом 8000 руб/м2, Удаленный контроль прописан как бесплатный для пакета «Комфорт», но на главной странице заявлен — как общий для всех услуг.
  • Компания стремится совместить разнообразные услуги и стать ремонтным супермаркетом, но не проверяет обновление текущих условий и каждому клиенту придется уточнять, что конкретно предлагается на текущий момент.
  • Качество пакета «Элитный» не соответствует заявляемому уровню, так как на фото объектов присутствуют переходные планки на полу на границах помещений, либо отделка пластиковыми уголками ребер на кафельных стенах.

Бригады Миллера

Репутация

Работает на рынке 8 лет. Компания имеет собственный сайт и подробно знакомит клиентов с технологий работы и этапами контроля. Размещены ролики Youtube по завершению ремонта и подаркам клиентам компании. Подробный ролик об организации коллектора водоснабжения.

Набор базовых услуг

Предоставляется полный набор базовых услуг, включая звукоизоляцию и утепление. Гарантия 10 лет, уборка и вывоз мусора не прописан. Сроки и цена могут меняться из-за изменения плана владельцем или задержки сроков поставщиком.

Работа с контрактом

Перед этапом «заключение договора» клиент приглашается на «тест-драйв» по текущим объектам и может посмотреть качество работа своими глазами. Сроки зафиксированы в договоре, но могут продлиться в случае не оплаты клиентом этапа работы или задержки поставки материалов от поставщика.

Услуги дизайнера

Дизайн предоставляется в трех категориях:
·      чертежи на дизайн-проект (500 руб/м2);
·      полный дизайн-проект (2900 руб/м2);
·      дизайн с техническим и авторским сопровождением (4500руб/м2).

Цена

Рассчитывается после составления сметы. Для примера приведены ремонты в новостройках по категориям подрядчика:

  • начальный уровень (3902 руб/м2) с основными работами;
  • по дизайнпроекту (6756 руб/м2) с работами по перепланировке, покраской стен, парящими потолками (галтели), клинкерной плиткой, ламинатом, крашенными плинтусами и паркетом;
  • под ключ (9439 руб/м2) с декоративной штукатуркой, плиткой, паркетом, двухуровневыми потолками.

Цена фиксируется в договоре, но может меняться из-за дополнительных работ, заказанных владельцем в процессе ремонта или технических моментов. Компания не берет на себя дополнительные затраты, чтобы обеспечить фиксированную смету. Предоставляются скидки на закуп материалов, но оплата производится только через наличный расчет. Нет практики самостоятельного закупа клиентами со скидкой от компании. Цены превышают средний уровень рынка.

Достоинства:
  • Гарантия на основные услуги капитального ремонта составляет 10 лет.
Недостатки:
  • Компания не дает гарантии на своевременную поставку материалов от поставщика;
  •  Обязательным является залог в размере 70 000 руб. для начала работ.

Голден Строй

Репутация

На рынке 11 лет. Имеет собственный сайт с краткой информацией об услугах. Предоставляет скидку около 2% от сметы новым клиентам. Размещены рекламные ролики на Youtube.

Набор базовых услуг

Полный набор услуг по капитальному ремонту. Бесплатное страхование. Гарантия на работы 3 года заявлена на сайте.

Работа с контрактом

Типовой контракт выложен на сайте компании. Цена в контракте не фиксированная и может быть превышена на 10% от первоначальной стоимости. В случае наличия нарушения оказания услуг Заказчик обязан предупредить исполнителя письменно, таким образом контроль за ходом ремонта со стороны клиента должен осуществляться в постоянном режиме.

Услуги дизайнера

Представлены варианты дизайна в различных стилях, для понимания клиентом возможных вариантов. Популярные решения от классики до минимализма представлены широкой гаммой. Цены предоставляются при консультации. К фотографиям добавлены дизайн-планы с размещением мебели и описанием технических характеристик и спецификаций.

Цена

  • экономичный ремонт (от 2500 руб/м2);
  • стандартный ремонт (от 5900 руб/м2);
  • VIP ремонт (от 9900 руб/м2).

Предлагается закуп строительных материалов со скидкой до 25%. Цены на основные услуги снижены на 10% от средне-рыночных.

Достоинства:
  • Предлагается первоначальная скидка новым клиентам, которую можно получить наличными или потратить на услугу от компании или ее партнеров;
  • Существуют различные акции, привязанные к услугам.
Недостатки:
  • Не описаны полные прайсы для возможности самостоятельного расчета необходимого ремонта;
  • Типовой контракт учитывает гарантийный срок только 18 месяцев, что расходится с информацией на сайте;
  • Условия контракта предполагают постоянный контроль процесса ремонта со стороны хозяина квартиры.

Атмосфера 

Репутация

Работает на рынке более 15 лет. Собственный сайт с примерами работ, отзывы клиентов с возможностью связаться с заказчиками и пообщаться лично, видео фиксация проекта, связь через соц.сети, электронную почту, Whatsap и Skype. Отзыв через сайт – 3 минуты. Гарантия на работы – 3 года. Для проверки уровня и ровности поверхностей используются лазерные приборы, которыми может воспользоваться заказчик.

Набор базовых услуг

Пакеты услуг сформированы по 4 категориям:

  • косметический (от 2900 руб/м2) — замена существующих покрытий (обои, пол, потолок), простых элементов электрики и сантехники (выключатели и розетки, ванная, унитаз и раковина), существующих дверных блоков. Подъем материалов и погрузка мусора. Категория минимальная и приравнивается в работе частного мастера по вызову. Заказ транспорта и оплата вывоза не включается в пакет;
  • капитальный (от 6500 руб/м2) – демонтаж, штукатурка, окраска, столярные работы, электрика, сантехника, плиточные и каменные работы, подъем материалов и погрузка мусора. Заказ транспорта и оплата вывоза не включается в пакет. Если ремонт производится без участия хозяина, то цена будет оговариваться отдельно и не фиксируется на сайте;
  • евроремонт (от 8500 руб/м2) – полностью повторяет этапы капитального ремонта, добавляя работы по вентиляции и кондиционированию, видеонаблюдению и охраны, техническому надзору. Так как понятие «евроремонт» это условная категория, которая каждая компания трактует произвольно, то не стоит думать, что качество работ будет отличаться от категории капитального ремонта. Например, технический надзор должен присутствовать при любых ремонтных работах. А установка кондиционером или видеонаблюдения может производиться специализированным подрядчиком, не увеличивая стоимость всего работ по ремонту;
  • элитный (от 9900 руб/м2) – дублирует категорию «евроремонт», дополняя ее авторским надзором, изготовлением мебели по индивидуальным размерам, в том числе из массива дерева. Этот самый дорогой пакет включает не только традиционные услуги дизайнера по перепланировке и оформлению интерьера, но и услуги мебельной компании. Нет никаких комментариев, будет ли снижена цена в случае отказа клиента от заказа мебели. Традиционно не включены услуги вывоза строительного мусора, присутствует только погрузка.

Работа с контрактом

Контракт включает в себя не только смету и этапы, но также имеет пункты о штрафных санкциях за нарушение сроков, гарантию на работы на 3 года. Оплата разбита по этапам.

Услуги дизайнера

Предлагаются отдельно для каждого пакета услуг и дополнительно разбиваются на 3 типа:

  • «рабочая документация» (800 руб/м2») — выезд, консультация дизайнера, замеры, составление ТЗ, план с замерами, предлагаемая планировка (2-3 варианта), планы сносимых и возводимых перегородок, расстановка сантехники, планы по освещению, розеткам и выключателям с привязками сквозного управления, планы потолков, полов, включая теплые зоны, план расположения кондиционеров;
  • «рабочая документация +3D визуализация» (1100 руб/м2») — аналогичен типу «рабочая документация» и дополнен услугами привязки сантехники, 3D компьютерными картинками помещений, планом расположения и рисунками плитки, ведомостью отделочных материалов;
  • «максимальный пакет Авторский» (2590 руб/м2) – аналогичен типу «рабочая документация +3D визуализация» и дополнен опцией — авторский надзор.

Цена

Ценовая политика рассчитывается по пакетам услуг. На сайте встроен калькулятор для предварительного самостоятельного расчета в зависимости от квадратуры и типа ремонта. Отдельно можно рассчитать услуги дизайнера для любого типа. Полный расчет цены заложен по принципу супермаркета, когда можно комбинировать услуги, однако из-за дополнительного количества опций, которые необходимо включить в расчет понять полную стоимость без вызова специалиста не возможно. Цена на косметический ремонт ниже рыночной, однако стоимость остальных пакетов превышает среднюю.

Достоинства:
  • При формировании сметы существует категория 3-D проекта, что дает возможность заказчику визуально оценить будущий облик и функциональность;
  • Планы предлагаются в 2-3 вариантах дают возможность альтернативы для клиента;
  • Компания работает с качественными материалами (производители представлены на сайте), в том числе со сложными типа натурального камня для облицовки камина;
  • Не выставляются жесткие требования о выселении из квартиры, бригада может работать в присутствии и под контролем владельца.
Недостатки:
  • Заявленный бесплатный выезд и расчет ограничивается первым осмотром объекта и предварительной сметой.
  • Составление реального плана по этапам оплачивается по категориям. Если заказчика не устроит смета и он не будет работать с компанией, то деньги потраченные на расчет не возвращаются.
  • Указана средняя цена с минимальной стоимостью, так как верхний предел не ограничен, то ее указание не имеет практического смысла, так как может быть увеличен компанией при подготовке сметы до любого размера.
  • Не оговорены услуги клининга после завершения ремонтных работ.

АльфаДизайн

Репутация

На рынке работает 17 лет. Имеет собственный сайт, на котором представлены основные сотрудники компании с указанием квалификации, образования и трудового стажа. Выложены отзывы клиентов, в том числе свежие за 2018 год. Предлагается посещение текущих объектов, для получения представления о качестве и методике работ, в помещение, где еще идут реальные работы. Прописывается контроль по электронной почте, на которую высылаются фото-отчеты. Представлены популярные статьи и ответы на вопросы о ремонте и дизайне. В штате работают несколько дизайнеров. Декларируется мобильность рабочей бригады с замещением мастеров в случае отсутствия. Есть функция предварительного бесплатного расчета сметы. Выезд на объект и подбор вариантов под планируемый бюджет в течение одного дня после обращения. Даже в положительных отзывах довольных клиентов присутствуют комментарии о затратах, выше планируемых изначально, но отмечается популярность моделей дизайна.

Набор базовых услуг

Основная стоимость реальных ремонтных работ разбита по видам мелких работ.

Работа с контрактом

Контракт будет включать в себя сметы на работы и дизайн. Изменения в ходе работы будут фиксироваться и доплачиваться отдельно по стоимости услуг. Гарантия 3 года.

Услуги дизайнера

Составление дизайн проекта вынесено отдельной ценой и делится на 3 категории:

  • «Базовый» (от 700 до 1300 руб/м2) включает замер, фотосъемку, предложение концепции, планировочные решение (2-3 варианта), план расстановки интерьера, освещения и выключателей, план монтажа, напольных покрытий, стилистические решения. 3D эскизы и визуализация, раскладка плитки, расположение кухонных модулей, узлы конструктивных элементов, рисунки стен с предметным наполнением, ведомость отделки помещения, спецификации дверных проемов и электрооборудования, подбор материалов и мебели. Выезд дизайнера и авторский надзор можно заказать дополнительно с оплатой по каждому пункту;
  • «Комфорт» (от 1500 до 2200 руб/м2) включает все этапы вида «базовый» и 3D-эскизы, развертку плитки и кухонной мебели, а также узлы конструктивных элементов. Остальные услуги можно заказывать по отдельной цене;
  • Элитный (от 2500 до 3500 руб/м2) – содержит все виды дизайнерских работ.

Цена

Прайс-лист предлагается по видам конкретных работ, расписанных детально. Перечень выполняемых работ стандартный. Если владелец будет заказывать установку окон или дверей, то будет платить мастерам фирмы изготовителя или получит индивидуальную цену от подрядчика, не указанную в прайс-листе. Стоимость каждой работы выше среднерыночной на 40-60%.

Например, за каждый метр снятого старого плинтуса необходимо будет заплатить по 40 рублей. Компания декларирует политику составления полного подробного плана и сметы, которая может сэкономить бюджет на материалах и графике. Но необходимо будет оговаривать работы, которые не внесены в стандартный перечень цен, для получения ремонта квартиры под ключ. Существуют акции, например дизайн проект в подарок при заказе пакета «Базовый».

Достоинства:
  • Компания максимально ориентирована на дизайнерскую сторону ремонта, что будет давать полное представление о будущей объекте;
  • В процессе обсуждения и планирования у хозяина есть возможность профессиональной консультации по любому вопросу, связанному с эргономикой и удобством.
Недостатки:
  • Высокая цена;
  • Сложность планирования. Необходимо потратить достаточное количество времени для обсуждения всех деталей проекта, в частности услуг, не включенных в прайс-лист.

Квадрат Ремонта

Репутация

Работает на рынке 14 лет. Компания имеет свой сайт с простым дружелюбным интерфейсом, на котором легко находится вся информация. Кроме базовых пакетов со средней ценой ремонта, существует калькулятор с вопросами, ответив на которые можно понять общую сумму ремонта. Отзывы на сайте за 2016 год, но на других ресурсах существуют свежие положительные характеристики от клиентов.

Можно заказать звонок с сайта. Вызов замерщика и смета бесплатно. На сайте предоставлено много полезной информации по выбору материалов, возможности правильного подбора и экономии.

Набор базовых услуг

Компания осуществляет полный комплекс услуг по любому типу ремонта. Средние цены рассчитаны на категории: Косметический (1500 руб/м2), Евроремонт (3000 руб/м2), Капитальный (5000 руб/м2), Элитный (10000 руб/м2). На сайте представлены варианты квартир с различным количеством комнат и типов (отдельно новостройки и студии со свободной планировкой). Есть возможность оценки готовых решений по качеству и дизайну. На сайте представлены некоторые материалы, с которыми компания предлагает работать своим клиентам. Дополнительной услугой является помощь в приемке квартиры от застройщика в новостройке.

Работа с контрактом

Пакет документов предусматривает договор, смету, акты выполненных работ.

Услуги дизайнера

Компания предлагает многочисленные дизайнерские решения, и дает информацию об особенностях. На сайте представлены различные типы отделки и стилей, из которых клиент сможет составить собственный проект.

Цена

Стоимость работ по пакетам указана средняя, уточняется при составлении контракта. Цены на дизайн проекты по индивидуальному заказу также согласовываются с заказчиком.

Стоимость базовых пакетов ниже среднерыночной, с учетом скидки на материалы, может существенно сберечь бюджет ремонта.

Достоинства:
  • Компания очень доступно описывает весь процесс предлагаемого ремонта и возможные дополнительные услуги;
  • Большая часть отзывов заказчиков подчеркивает высокую клиентоориентированность сотрудников, сжатые сроки исполнения и выгодную цену.
Недостатки:
  • Не выложен на сайт образец базового контракта для клиента.

FinHouse

Репутация

Работает на рынке 7,5 лет, выполнили заказы на 1208 квартир. Собственный канал на YouTube, на котором клиент может оставить реальный комментарий, по сути, общественный контроль качества. Более 200 отзывов о выполненной работе, многие с адресами, которые можно проверить.

Набор базовых услуг

Полный перечень услуг, дополненный услугами хранения материалов на собственном складе, более 67 бригад, позволяющих сдавать объекты раньше среднего срока. Выезд и смета без оплаты в день, когда клиент обратился. Предоставляется дизайн по финским стандартам в подарок и клининг после ремонта без вложений хозяина. Обязательным является ежедневная видео-регистрация работ и отправка отчета заказчику. Услуги поделены на 3 категории – «косметический ремонт» (выравнивание и покраска стен, обои, натяжные потолки, напольные покрытия, замена плитки), «капитальный ремонт» (демонтаж, электрика, сантехника, чистовая отделка, потолок с несколькими уровнями и косметический ремонт), «все включено» (авторский дизайн и управление объектом, включая кап. ремонт).

Работа с контрактом

Контракт представлен на сайте компании, оговорены все штрафы в случае невыполнения условий договора. Гарантия соблюдения сроков. Консультации по перепланировке. Консультация прорабов on-line через сайт компании. Соблюдение ГОСТов и нормативов.

Услуги дизайнера

Предусмотрено 2 варианта на выбор клиента – финский дизайн с готовыми образцами или индивидуальный под потребности заказчика.

Цена

Средняя цена на рынке строительных услуг. Стоимость рассчитывается индивидуально для каждого заказчика в течение дня подачи заявки. Предусмотрена рассрочка оплаты. Смета не изменяется до завершения проекта. Подрядчик заявляет экономию до 40% бюджета на ремонт за счет правильно составленной сметы и скидки на материалы.

Достоинства:
  • Компания использует самые современные технологии по оказанию строительных услуг, гарантированно выполнит все заказанные услуги точно и в срок, предоставляет ежедневный мониторинг хода выполнения проекта.
Недостатки:
  • Не самая дешевая цена.

EuroHouse

Репутация

На рынке 12 лет. Имеет собственный очень дружелюбный и понятный сайт, который кроме условий оказания услуг содержит массу полезной информации. Имеет не только отзывы клиентов и большое портфолио работ, но и видео на youtube. Каждый объект описан по основным видам работ. При заказе клиент сразу заводится в группу Wahtsap и может получать информацию и задавать вопросы в режиме приближенном к on-line.

Набор базовых услуг

Полный набор базовых услуг по ремонту, дополненный грамотной услугой – приемка квартиры у застройщика. Выложена статистика по основным проблемам, которые могут случиться в квартире нового дома. Представлена экономия, которая может быть достигнута при последующем ремонте в случае устранения дефектов строительства. Можно заказать услуги по звукоизоляции как нового, так и действующего помещения. Замеры уровня шума проводятся специальной аппаратурой, звукоизоляция проводится различными материалами. Подбираются не только строительные, но и отделочные и интерьерные материалы.

Компания предлагает услуги разработки и консультации по возможной перепланировке, во избежание нарушения законодательства и снижения последующей стоимости квартиры на рынке. Скидки от поставщиков достигают 20% от розничной стоимости. Расчет можно получить on-line через сайт с помощью консультантов или через бесплатный вызов замерщика и составление предварительной сметы. Уборка и хранение вещей владельца обеспечивается компанией.

Работа с контрактом

Прописывается гарантийное обслуживание в последующие 5 лет. Контракт предусматривает условия выполнения работ, сроки и стоимость. Дизайн-проект предлагается в качестве подарка.

Услуги дизайнера

Могут предоставляться отдельно от заказа на ремонт, либо базовый дизайн-проект предлагается бесплатно.

Цена

Делится на пакеты:

  • Косметический (от 3000 руб/м2)
  • «Новостройка» (от 5000 руб/м2)
  • Капитальный (от 6000 руб/м2)
  • Евроремонт (от 6500 руб/м2)
  • Элитный ремонт (от 10000 руб/м2)

Дополнительные достоинства это — постоянная скидка для владельцев новых квартир в черновой отделке на 15% от стоимости. При желании заказчика на все типы ремонта (кроме косметического) может быть произведена установка натяжного потолка бесплатно.

Достоинства:
  • Большое количество услуг, особенно актуальных для владельцев новых квартир;
  • Скидки на работы и материалы;
  • Продумана первоначальная работа с клиентом и мониторинг работ во время всего цикла;
  • Гарантия после ремонта действует в течение 5 лет.
Недостатки:
  • Не самая дешевая цена.

Полезный совет

При выборе компании, которая будет делать ремонт в квартире, не стоит обращать внимание на название пакетов услуг и общие комментарии поставщика. Самой разумной политикой выбора будет сравнение конкретных цен, количества и качества оказываемых услуг и, конечно, реальных отзывов клиентов, которые уже воспользовались строительной фирмой.

Коментарии закрыты

Х
Х