Практически каждый человек обращался к нотариусу для получения той или иной услуги. Однако их деятельность все равно вызывает много вопросов – обязательно ли прибегать к их помощи, в каких случаях можно самостоятельно составить доверенность, а в каких придется обращаться в контору, и как выбрать компетентного специалиста в Казани. Попробуем разобраться в этих вопросах.

О нотариате

Нотариус – это специалист с высшим юридическим образованием, который сдал квалификационный экзамен, прошел стажировку у практикующего нотариуса и получил лицензию на право осуществления нотариальной деятельности. При этом для того, чтобы стать нотариусом одной лицензии не достаточно — их количество в стране строго регламентировано законом, и свободное рабочее место может появиться, только если у предыдущего нотариуса будет отозвана лицензия, он уйдет на пенсию или в добровольную отставку.

Нотариальная деятельность в нашей стране регламентирована федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», в котором четко прописаны все права и обязанности.

Так, есть виды договоров, которые в обязательном порядке требуют нотариального заверения. Рассмотрим основные из них:

• Договор ренты и договор пожизненного содержания с иждивением.
• Брачный контракт, который составляется между супругами и в нем прописываются все их имущественные права и обязанности после расторжения брака.
• Соглашение об изменении или расторжении договора заключенного в нотариально удостоверенной форме — если какой-либо договор был удостоверен нотариусом, то и его изменение также подлежит обязательному нотариальному заверению.
• Соглашение об уплате алиментов.
• Составление завещаний и выдача свидетельств о праве на наследство.
• Разрешение на выезд ребенка за границу. Если ребенок едет за рубеж в сопровождении одного из родителей, то согласие второго на выезд не требуется. Если же несовершеннолетний ребенок едет в поездку без сопровождения родителей (с бабушкой, дедушкой, тетей, дядей, школьным учителем, тренером), то потребуется нотариальное разрешение от обоих родителей.
• Также у нотариуса необходимо заверять подлинность подписи, верность перевода, копии документов и выписок из них для обращения в государственные инстанции без личного присутствия.

При этом есть вид сделок, которые фактически не требуют нотариального заверения, но люди часто обращаются к ним для того, чтобы убедиться в том, что сделка оформлена в строгом соответствии с законом. Самые популярные из них это:

• Различные виды доверенностей.
• Ипотечный договор и договор, о залоге недвижимого имущества;
• Договор найма, аренды, займа;
• Договора купли-продажи, мены и дарения.

Договор купли продажи жилья вызывает самое большое количество вопросов, проясним основные из них.

Сам по себе договор купли-продажи не является обязательным для нотариального заверения. Однако есть случаи, в которых без этого не обойтись:

1. если среди собственников жилья есть недееспособные граждане или несовершеннолетние дети;
2. это сделка с долями в праве общей собственности;
3. это соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

Но при этом много людей все равно обращаются для оформления договора купли-продажи к специалистам. Преимущество обращения заключается в том, что нотариус берет на себя обязательства по проверке законности сделки. Он проверит все документы, техпаспорт квартиры, документы на саму квартиру, наличие обременений, арестов, проверит по базе собственника квартиры и ее площадь. Еще одним преимуществом оформления сделки через нотариуса является то, что он сам подает документы в Росреестр для оформления права собственности (с февраля 2019 года данная услуга предоставляется бесплатно).

Несмотря на то, что деятельность нотариусов строго регламентирована законом, цены на их услуги могут значительно различаться. Есть определенная формула, по которой рассчитывается стоимость той или иной услуги. Она складывается из тарифа, который определен законом и стоимости услуг правового и технического характера, которые каждый специалист определяет самостоятельно (стоит отметить, что цена услуг правового и технического характера не может превышать установленной нормы). Поэтому одна и та же услуга у разных фирм может стоить по разному.

Критерии выбора

Итак, на что следует обратить внимание при выборе нотариуса?

1. Наличие всех необходимых документов (лицензия, опыт работы, специальная бумага с голограммой).
   Согласно закону, все нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны иметь лицензию и быть действующими членами нотариальной палаты. На официальном сайте федеральной нотариальной палаты (официальный сайт — https://data.notariat.ru/directory/notary/) имеется сервис, в котором можно найти любого специалиста (в том числе и того, который сложил свои полномочия) и проверить его лицензию.
   Необходимо отметить, что все сделки должны быть оформлены с использованием специальной бумаги, содержащей голограмму и другие элементы защиты. На выданном документе должны присутствовать ФИО нотариуса и его подпись.
2. Специализация.
   Нотариусы не разделяются по конкретной специализации, они должны выполнять любые услуги в рамках своей деятельности, прописанные в законе, а также давать исчерпывающие консультации по этим вопросам.
3. Стоимость услуг.
   Цена зависит от политики нотариальной конторы, поэтому при выборе специалиста стоит обзвонить несколько организаций и выяснить стоимость их услуг. Организации, которые находятся за городом, обычно берут меньше денег за свои услуги.
4. Отзывы.
   При выборе стоит обратить внимание на отзывы тех людей, которые ранее уже обращались в эту фирму. Чаще всего они пишут свое реальное мнение с указанием недостатков (если они есть). Для того чтобы найти отзывы о фирме, достаточно вбить название организации в поисковую систему.
5. Месторасположение здание, наличие парковочных мест.
   Часто к нотариусам обращаются люди с пожилыми родственниками, либо с лицами, имеющими ограничения в передвижении (инвалидная коляска, костыли), поэтому стоит обратить внимание на то, чтобы офис был приспособлен под физические возможности инвалидов, а также было достаточное количество парковочных мест.
6. Офис.
   При входе в нотариальную контору, стоит обратить внимание на то, чтобы в приемной на стенде была информация с ФИО нотариуса и номером приказа о назначении его на должность. Также в прямом доступе должны размещаться адрес, телефон и график приема фирмы; контакты ближайшей нотариальной конторы; адрес и телефон нотариальной палаты субъекта РФ, в котором работает данный нотариус; перечень нотариальных действий, размер нотариального тарифа за каждое из них и порядок оплаты; перечень льготных категорий граждан.
7. Дополнительные возможности, например, выезд нотариуса на дом, возможность оплатить услуги банковской картой.

Учитывая данные пункты, составим рейтинг топ-10 лучших нотариусов Казани в 2019 году, которые соответствуют всем вышеперечисленным требованиям.

Топ-10 лучших нотариусов Казани в 2019 году.

10 место — Нотариальная палата Республики Татарстан

Адрес: ул. Меридианная, д.1, интернет сайт — https://16.notariat.ru/ru-ru/about/, контактный телефон ☎ +7 (843) 202-20-03.

Нотариальная палата предоставляет гражданам подробную информацию о деятельности нотариусов по всей Республике Татарстан. На сайте можно найти любого специалиста, убедиться в наличии у него действующей лицензии на право работы. Также на сайте представлены удобные онлайн-сервисы:

• сервис проверки доверенностей;
• реестр уведомлений о залоге движимого имущества;
• реестр наследственных дел;
• розыск наследников.

• нотариальная палата предлагает населению множество онлайн сервисов по выбору нотариуса, а также самостоятельного поиска нужной информации.

• в первую очередь палата создана для поддержки нотариусов, их обучению.

9 место — Нотариус Ибрагимова Г.Н.

Адрес: Ново-Савиновский район, ул. Чистопольская, д. 20/12, контактный телефон ☎ +7 (843) 518-70-31, режим работы: понедельник — пятница с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00.

Контора предлагает своим клиентам все виды услуг от составления простых доверенностей до ведения наследных дел.

• организация занимается всеми видами услуг;
• хороший сервис.

• не удобный график работы;
• оплата услуг возможна только наличными средствами.

8 место – Нотариус Зяббарова А.А.

Адрес: Вахитовский район, ул. Чехова, д. 6г, контактный телефон ☎ +7 (843) 238-10-62, режим работы: понедельник — пятница с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00.

Зяббарова А.А. и ее сотрудники предлагают своим клиентам широкий спектр услуг, в том числе сопровождение сделок купли-продажи квартиры, составление различного вида доверенностей, ведение наследственных дел.

• удобное месторасположение офиса;
• широкий спектр оказываемых услуг.

• не удобный график работы;
• очереди;
• некоторые клиенты отмечают невысокий уровень клиентоориентированности.

7 место — Нотариус Залялиева Р.Д.

Адрес: Советский район, ул. Гвардейская, д. 16 а, контактные телефоны ☎ +7 (843) 295-49-75,+7 (843) 295-49-74, режим работы: понедельник – четверг с 09.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, пятница с 09.00 до 13.00, суббота с 10.00 до 13.00.

Широкий спектр предлагаемых услуг, высокий профессиональный уровень специалистов.

• удобный график работы, в том числе и по субботам;
• наличие парковки, здание приспособлено под нужды инвалидов;
• широкий спектр предлагаемых услуг.

• некоторые клиенты отмечают, что сотрудники недостаточно любезны.

6 место — Нотариус Хабибуллина М.С.

Адрес: Советский район, ул. Закиева, д. 3, режим работы: понедельник-пятница с 09.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, суббота с 09.00 до 13.00, контактный телефон ☎ +7 (843) 261–16–98.

Фирма предлагает своим клиентам все виды услуг от составления простых доверенностей до ведения наследных дел.

• работают по субботам;
• высокий профессиональный уровень.

• нет возможности оплаты банковской картой.

5 место — Нотариус Акберова Л.Х.

Адрес: Вахитовский район, ул. Татарстан, д. 3, режим работы: понедельник – пятница с 09.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, контактный телефон ☎ +7 (843) 292–64–28.

Клиенты, обращающиеся к Акберовой Л.Х., отмечают ее высокий профессиональный уровень, доброжелательность, быстрое и качественное обслуживание.

• удобное месторасположение офиса;
• высокий профессиональный уровень;
• документы оформляют в максимально сжатые сроки.

• не работают по субботам.

4 место — Нотариус Миличенко Н.М.

Адрес: Вахитовский район, ул. Калинина, д. 60, режим работы: понедельник – пятница с 08.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00, контактный телефон ☎ +7 (843) 590–48–17.

Команда Мильченко Н.М. берется за самые сложные юридические проблемы, их клиенты отмечают высокий профессиональный уровень специалистов.

• по мнению своих клиентов, команда нотариусов способны помочь даже в самом запутанном деле;
• берутся за сложные дела;
• высокий уровень профессионализма.

• нет возможности оплаты банковской картой.

3 место — Нотариус Силагадзе Л.Г.

Адрес: Кировский район, ул. 25 Октября, д. 13/6, режим работы: с 09.00 до 16.30, суббота с 09.00 до 15.00, обед с 13.00 до 13.30, контактный телефон ☎ +7 (843) 555–27–17.

Нотариус Силагадзе Л.Г. на протяжении длительного времени предлагает своим клиентам широкий спектр юридических услуг, от заверения документов, до ведения сделок по купле-продаже жилья.

• удобная парковка;
• приспособлено под нужды инвалида;
• высокий уровень профессионального мастерства;
• удобный график работы, в том числе и в субботу;
• множество положительных отзывов от клиентов.

• не выявлены.

2 место — Нотариус Кучмистая Л.И.

Адрес: Зеленодольский район, ул. Первомайская, д. 11, контактный телефон ☎ +7 (84371) 6–67–57, режим работы: понедельник – пятница с 09.00 до 17.00, обед с 12.30 до 13.30, суббота с 09.00 до 13.00.

Клиенты, обращавшиеся к этому нотариусу, отмечают ее высокий профессиональный уровень, а также способность в короткие сроки готовить необходимые документы.

• работают по субботам;
• документы оформляют в максимально сжатые сроки;
• дают исчерпывающие консультации по всем интересующим вопросам.

• не выявлены.

1 место — Нотариальная контора Салаховой Эльвиры Мякзюмовны

Адрес: Авиастроительный район, пр. Фатыха Амирхана, д. 103, контактный телефон ☎ +7 (843) 207-07-00, режим работы: понедельник — пятница с 09:00 до 18:00,суббота с 10.00 до 17.00.

Нотариальная контора Салаховой Э.М. оказывает весь спектр нотариальных услуг, как для физических, так и для юридических лиц, в том числе отчуждение доли в уставном капитале ООО. Отсутствие очередей, высокая скорость подготовки документов, готовность к обработке больших объемов документов – все это есть в этой форме.

• возможность выезда на дом для оформления необходимых документов;
• высокий уровень квалификации сотрудников;
• удобный график работы;
• наличие собственного сайта, на котором указана стоимость услуг;
• вежливый персонал.

• не выявлены.

Составим сводную таблицу с названием организации, указанием ее основных достоинств.

В Казани большой выбор нотариальных контор, которые оказывают населению все основные виды услуг, в том числе оформление различного вида доверенностей, договоров. У нотариусов, в отличие от обыкновенных юристов нет своей определенной специализации – каждый специалист должен разбираться во всех направлениях своей деятельности от подготовки договора купли продажи жилья, до открытия наследного дела. При этом стоимость их услуг может отличаться, поэтому перед тем, как принять окончательное решение о выборе специалиста, стоит обзвонить несколько фирм, для того чтобы выбрать ту, в которой будет выгоднее всего. Также следует проверить наличие лицензии у этого специалиста и прочитать отзывы людей обращавшихся в эту фирму ранее.

Возможно вам также понравится:

Рейтинг лучших нотариусов Москвы на 2019 год Лучшие нотариусы Санкт-Петербурга в 2019 году Рейтинг лучших нотариусов Перми в 2019 году Рейтинг лучших нотариусов Красноярска в 2019 году Лучшие службы доставки здоровой еды для похудения в Омске на 2019 год Лучшие службы доставки здоровой еды для похудения в Москве на 2019 год Рейтинг лучших нотариусов Новосибирска в 2019 году Рейтинг лучших нотариусов Нижнего Новгорода в 2019 году Лучшие службы доставки здоровой еды для похудения в Нижнем Новгороде на 2019 год Лучшие службы доставки здоровой еды для похудения в Новосибирске на 2019 год