Практически каждый человек обращался к нотариусу для получения той или иной услуги. Однако их деятельность все равно вызывает много вопросов – обязательно ли прибегать к их помощи, в каких случаях можно самостоятельно составить доверенность, а в каких придется обращаться в контору, и как выбрать компетентного специалиста в Казани. Попробуем разобраться в этих вопросах.
Содержание
Нотариус – это специалист с высшим юридическим образованием, который сдал квалификационный экзамен, прошел стажировку у практикующего нотариуса и получил лицензию на право осуществления нотариальной деятельности. При этом для того, чтобы стать нотариусом одной лицензии не достаточно — их количество в стране строго регламентировано законом, и свободное рабочее место может появиться, только если у предыдущего нотариуса будет отозвана лицензия, он уйдет на пенсию или в добровольную отставку.
Нотариальная деятельность в нашей стране регламентирована федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», в котором четко прописаны все права и обязанности.
Так, есть виды договоров, которые в обязательном порядке требуют нотариального заверения. Рассмотрим основные из них:
При этом есть вид сделок, которые фактически не требуют нотариального заверения, но люди часто обращаются к ним для того, чтобы убедиться в том, что сделка оформлена в строгом соответствии с законом. Самые популярные из них это:
Договор купли продажи жилья вызывает самое большое количество вопросов, проясним основные из них.
Сам по себе договор купли-продажи не является обязательным для нотариального заверения. Однако есть случаи, в которых без этого не обойтись:
Но при этом много людей все равно обращаются для оформления договора купли-продажи к специалистам. Преимущество обращения заключается в том, что нотариус берет на себя обязательства по проверке законности сделки. Он проверит все документы, техпаспорт квартиры, документы на саму квартиру, наличие обременений, арестов, проверит по базе собственника квартиры и ее площадь. Еще одним преимуществом оформления сделки через нотариуса является то, что он сам подает документы в Росреестр для оформления права собственности (с февраля 2021 года данная услуга предоставляется бесплатно).
Несмотря на то, что деятельность нотариусов строго регламентирована законом, цены на их услуги могут значительно различаться. Есть определенная формула, по которой рассчитывается стоимость той или иной услуги. Она складывается из тарифа, который определен законом и стоимости услуг правового и технического характера, которые каждый специалист определяет самостоятельно (стоит отметить, что цена услуг правового и технического характера не может превышать установленной нормы). Поэтому одна и та же услуга у разных фирм может стоить по разному.
Итак, на что следует обратить внимание при выборе нотариуса?
Учитывая данные пункты, составим рейтинг топ-10 лучших нотариусов Казани в 2021 году, которые соответствуют всем вышеперечисленным требованиям.
Адрес: ул. Меридианная, д.1, интернет сайт — https://16.notariat.ru/ru-ru/about/, контактный телефон ☎ +7 (843) 202-20-03.
Нотариальная палата предоставляет гражданам подробную информацию о деятельности нотариусов по всей Республике Татарстан. На сайте можно найти любого специалиста, убедиться в наличии у него действующей лицензии на право работы. Также на сайте представлены удобные онлайн-сервисы:
Адрес: Ново-Савиновский район, ул. Чистопольская, д. 20/12, контактный телефон ☎ +7 (843) 518-70-31, режим работы: понедельник — пятница с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00.
Контора предлагает своим клиентам все виды услуг от составления простых доверенностей до ведения наследных дел.
Адрес: Вахитовский район, ул. Чехова, д. 6г, контактный телефон ☎ +7 (843) 238-10-62, режим работы: понедельник — пятница с 09:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00.
Зяббарова А.А. и ее сотрудники предлагают своим клиентам широкий спектр услуг, в том числе сопровождение сделок купли-продажи квартиры, составление различного вида доверенностей, ведение наследственных дел.
Адрес: Советский район, ул. Гвардейская, д. 16 а, контактные телефоны ☎ +7 (843) 295-49-75,+7 (843) 295-49-74, режим работы: понедельник – четверг с 09.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, пятница с 09.00 до 13.00, суббота с 10.00 до 13.00.
Широкий спектр предлагаемых услуг, высокий профессиональный уровень специалистов.
Адрес: Советский район, ул. Закиева, д. 3, режим работы: понедельник-пятница с 09.00 до 18.00, обед с 13.00 до 14.00, суббота с 09.00 до 13.00, контактный телефон ☎ +7 (843) 261–16–98.
Фирма предлагает своим клиентам все виды услуг от составления простых доверенностей до ведения наследных дел.
Адрес: Вахитовский район, ул. Татарстан, д. 3, режим работы: понедельник – пятница с 09.00 до 17.00, обед с 13.00 до 14.00, контактный телефон ☎ +7 (843) 292–64–28.
Клиенты, обращающиеся к Акберовой Л.Х., отмечают ее высокий профессиональный уровень, доброжелательность, быстрое и качественное обслуживание.
Адрес: Вахитовский район, ул. Калинина, д. 60, режим работы: понедельник – пятница с 08.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00, контактный телефон ☎ +7 (843) 590–48–17.
Команда Мильченко Н.М. берется за самые сложные юридические проблемы, их клиенты отмечают высокий профессиональный уровень специалистов.
Адрес: Кировский район, ул. 25 Октября, д. 13/6, режим работы: с 09.00 до 16.30, суббота с 09.00 до 15.00, обед с 13.00 до 13.30, контактный телефон ☎ +7 (843) 555–27–17.
Нотариус Силагадзе Л.Г. на протяжении длительного времени предлагает своим клиентам широкий спектр юридических услуг, от заверения документов, до ведения сделок по купле-продаже жилья.
Адрес: Зеленодольский район, ул. Первомайская, д. 11, контактный телефон ☎ +7 (84371) 6–67–57, режим работы: понедельник – пятница с 09.00 до 17.00, обед с 12.30 до 13.30, суббота с 09.00 до 13.00.
Клиенты, обращавшиеся к этому нотариусу, отмечают ее высокий профессиональный уровень, а также способность в короткие сроки готовить необходимые документы.
Адрес: Авиастроительный район, пр. Фатыха Амирхана, д. 103, контактный телефон ☎ +7 (843) 207-07-00, режим работы: понедельник — пятница с 09:00 до 18:00,суббота с 10.00 до 17.00.
Нотариальная контора Салаховой Э.М. оказывает весь спектр нотариальных услуг, как для физических, так и для юридических лиц, в том числе отчуждение доли в уставном капитале ООО. Отсутствие очередей, высокая скорость подготовки документов, готовность к обработке больших объемов документов – все это есть в этой форме.
Составим сводную таблицу с названием организации, указанием ее основных достоинств.
Рейтинг | Название | Особенности |
---|---|---|
1 | Нотариальная контора Салаховой Эльвиры Мякзюмовны | возможность выезда на дом для оформления необходимых документов; удобный график работы; наличие собственного сайта, на котором указана стоимость услуг. |
2 | Нотариус Кучмистая Л.И. | работают по субботам; документы оформляют в максимально сжатые сроки; дают исчерпывающие консультации по всем интересующим вопросам |
3 | Нотариус Силагадзе Л.Г. | приспособлено под нужды инвалида; удобный график работы, в том числе и в субботу; множество положительных отзывов от клиентов. |
4 | Нотариус Миличенко Н.М. | по мнению своих клиентов, команда нотариусов способны помочь даже в самом запутанном деле; берутся за сложные дела. |
5 | Нотариус Акберова Л.Х. | документы оформляют в максимально сжатые сроки |
6 | Нотариус Хабибуллина М.С. | работают по субботам |
7 | Нотариус Залялиева Р.Д. | удобный график работы, в том числе и по субботам; наличие парковки, здание приспособлено под нужды инвалидов |
8 | Нотариус Зяббарова А.А. | удобное месторасположение офиса; широкий спектр оказываемых услуг. |
9 | Нотариус Ибрагимова Г.Н. | хороший сервис |
10 | Нотариальная палата Республики Татарстан | На сайте можно найти любого специалиста, убедиться в наличии у него действующей лицензии на право работы. |
В Казани большой выбор нотариальных контор, которые оказывают населению все основные виды услуг, в том числе оформление различного вида доверенностей, договоров. У нотариусов, в отличие от обыкновенных юристов нет своей определенной специализации – каждый специалист должен разбираться во всех направлениях своей деятельности от подготовки договора купли продажи жилья, до открытия наследного дела. При этом стоимость их услуг может отличаться, поэтому перед тем, как принять окончательное решение о выборе специалиста, стоит обзвонить несколько фирм, для того чтобы выбрать ту, в которой будет выгоднее всего. Также следует проверить наличие лицензии у этого специалиста и прочитать отзывы людей обращавшихся в эту фирму ранее.